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高新建设、荣威底价15.94亿元摘得河南郑州4宗宅地

编辑:小编 时间:2019-09-06
导读: 中国网地产讯 7月1日,郑州市4宗综合用地(含住宅)出让,地块分别位于中原区1宗,高新区3宗,4宗地块均以“限地价、熔断”方式,总出让面积151658.8㎡,总规划建筑面积530805.85㎡,起始总价159421万元。其中高新区3宗地快均由郑州高新

中国网地产讯 7月1日,郑州市4宗综合用地(含住宅)出让,地块分别位于中原区1宗,高新区3宗,4宗地块均以“限地价、熔断”方式,总出让面积151658.8㎡,总规划建筑面积530805.85㎡,起始总价159421万元。其中高新区3宗地快均由郑州高新建设集团有限公司以底价摘得,中原区地块被河南荣威置业有限公司以底价摘得。

地块编号郑政高出〔2019〕11号(网)位于枫香街南、金柏路东。用地性质为住宅用地,总用地面积10933.13㎡, 规划建筑面积38265.95㎡,容积率>1.0,<3.5,出让年限70,起始价10910万元, 起始楼面价2851.1元/㎡。

地块编号郑政高出〔2019〕12号(网)位于枫香街南、红杉路西。用地性质为住宅用地,总用地面积39024.39㎡, 规划建筑面积136585.4㎡,容积率>1.0,<3.5,出让年限70,起始价38993万元, 起始楼面价2854.84元/㎡。

地块编号郑政高出〔2019〕13号(网)位于杜兰街南、红杉路西。用地性质为住宅用地,总用地面积45915.05㎡, 规划建筑面积160702.7㎡,容积率>1.0,<3.5,出让年限70,起始价45857万元, 起始楼面价2853.53元/㎡。

资料显示,3宗地块相邻,本次出让地块周边5km在售、待售新房项目有16个,产品以小高层,高层为主,参考均价在6459-14887元/㎡之间。

地块编号郑政出〔2019〕48号(网)由河南荣威置业有限公司以底价摘得,折合楼面价3260元/㎡。土地位置泉州路西、文博大道北。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积55786.23㎡, 规划建筑面积195251.8㎡,容积率>1.0,<3.5,出让年限70(地下50),起始价63661万元, 起始楼面价3260.46元/㎡。

该地块位于郑州的中原区板块,该板块属于近郊开发区。整体来看,地块周边各类配套设施完善,邻近还郑州植物园。近一年以来,地块周边5公里范围成交11宗地块,规划建面共计84.0万㎡,最近一次成交于2019年4月17日,由荣威置业底价摘得郑政出〔2019〕33号(网),楼面价3106元/㎡。

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